Savoir compter les pièces de son logement
Optimisez votre espace de vie en comptabilisant les pièces correctement lors de la location ou de la vente. Savoir compter les pièces de son logement
Il est communément admis qu’un salon de plus de 30m² compte comme 2 pièces. L’analyse de Lior Pardo, cofondateur d’Investir dans l’ancien, souligne l’intérêt croissant des jeunes actifs, de 25 à 34 ans, pour l’investissement locatif.
Comment compter les pièces d’une maison ?
Additionnez les pièces principales telles que le salon et les chambres. Les pièces d’eau, halls, couloirs, caves ne sont pas incluses. Une mezzanine peut compter si la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80m.
Qu’en est-il d’une véranda ?
Bien isolée et chauffée, une véranda offre un confort toute l’année en tant que pièce habitable.
Comment compter les pièces d’un appartement ?
Comptez les pièces principales comme le salon et les chambres.
On exclut les espaces de moins de 9m² et les pièces humides.
Conseils pour la déclaration fiscale et d’assurance habitation :
Déclarez le bon nombre de pièces pour la taxe foncière et l’assurance habitation. Ne comptez que les pièces de vie entre 9 et 30m², excluant les pièces d’eau et de service.
Quelles pièces comptent dans la surface habitable ?
La surface habitable inclut salon, chambres, bureau, cuisine, salle de bains. Déduisez les surfaces techniques et excluez les pièces annexes comme la cave et la terrasse.
Le garage compte-t-il comme une pièce ?
LE garage ne peut, en principe, pas être intégré, sauf s’il est transformé en espace de vie.
Précisez cela lors des visites pour valoriser l’espace.
Optimisez vos annonces en mettant en avant des espaces supplémentaires sans les mentionner directement pour surprendre positivement vos visiteurs.
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