Investissement locatif
Malgré la crise économique mondiale, plus de la moitié des Français font confiance à l’immobilier, visant à se constituer un patrimoine robuste. Les jeunes actifs de 25 à 34 ans montrent une sensibilité particulière à l’investissement locatif, avec 48% séduits par cette option.
Selon une étude de l’institut Yougov, plus de 50% des actifs français ont déjà investi dans l’immobilier, et 36% envisagent de le faire. Les jeunes actifs se montrent prêts à investir d’importantes sommes, avec 12% prêts à dépasser les 200 000 euros.
L’investissement locatif est perçu comme une démarche durable, principalement axée sur la constitution d’un patrimoine (48%) et la préparation de la retraite (41%). La motivation fiscale arrive en seconde place pour 20% des sondés.
En termes de préférences, un tiers des Français souhaite investir dans un appartement en centre-ville, favorisant les métropoles pour leurs avantages en termes de faible taux de vacance et de probabilité de plus-values.
Cependant, le marché immobilier présente des freins importants, avec 60% des Français réticents en raison des prix élevés. De plus, 38% sont impactés par l’augmentation des taux de crédit immobilier, et un quart hésite en raison de préoccupations liées à la gestion locative.
Malgré ces défis, l’immobilier demeure une valeur refuge, résiliente face aux crises et chocs financiers. Les investisseurs voient dans l’immobilier une façon de sécuriser leur avenir et de transmettre un héritage, bénéficiant de la stabilité des loyers indexés sur l’inflation.
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