Baisse des Investissements en Immobilier d’Entreprise
Baisse des Investissements en Immobilier d’Entreprise : Analyse du 1er Trimestre 2023
Le secteur de l’immobilier d’entreprise a enregistré une baisse significative, avec -35 % d’investissements au 1er trimestre 2023. La diminution est notable dans le segment des bureaux. Les chiffres d’Immostat confirment cette situation difficile. D’après le GIE (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL, Cushman & Wakefield), les investissements dans bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces ont chuté de 35 % par rapport à 1er trimestre 2022, totalisant 3,3 milliards d’euros, soit 40 % de moins que la moyenne des cinq dernières années.
En Île-de-France, la baisse est moins marquée, -21 % d’investissements (2,4 milliards d’euros). La demande pour les bureaux a chuté de 39 %. L’offre augmente, atteignant 4 427 000 m², +8 % par rapport à l’année précédente. Les prix refluent, avec une baisse de 5 % (7 710 €/m²) au 1er trimestre 2023 par rapport à l’année précédente.
Bien que préoccupants, ces chiffres montrent une amélioration par rapport à Q4 2022, où les investissements avaient chuté de 52 % en France et de 62 % en Île-de-France.
Baisse des Investissements en Immobilier d’Entreprise
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Baisse des Investissements en Immobilier d’Entreprise : Analyse du 1er trimestre 2023
